Vermieten oder verkaufen

Unsere Leistungen

Egal ob Sie Ihre Immobilie Vermieten oder verkaufen wollen, bei uns sind Sie an der richtigen Adresse.

Unsere Leistungen beim Verkaufen

Beratung

Für Sie stehen wir mit unserer Fachkenntnis zur Verfügung und beraten Sie individuell für den Verkauf Ihrer Immobilie. Hierbei arbeiten wir ganz individuell nach Ihren Wünschen und Gegebenheiten.

Unterlagen

Für Sie besorgen wir alle erforderlichen Unterlagen, falls fehlend, bei den entsprechenden Behörden, so dass Sie sich um nichts Weiteres kümmern müssen. Zudem digitalisieren wir Ihre Unterlagen, damit die Finanzierungsprüfung der Interessenten noch schneller von statten geht.

Fotos / 3D Tour

Für Sie rücken wir Ihre Immobilie mit professionellen Fotos in das richtige Licht, so dass wir diese optimal präsentieren können. Dazu kommt noch eine ausführliche Bearbeitung der Bilder, damit auch das letzte Detail passt. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen eine 3D Tour und können schon allein dadurch den Interessenten Ihrer Immobilie einen realen Eindruck vermitteln.

Wertermittlung

Für Sie ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie. Dabei beachten wir die Gegebenheiten und Besonderheiten Ihrer Immobilie, denn mit dem richtigen Preis auf den Markt zu gehen ist mit entscheidend für den erfolgreichen Verkauf.

Energieausweis

Für Sie erstellen wir bei Bedarf den passenden Energieausweis für Ihre Immobilie. Je nach Art der Immobilie ermitteln wir den Energiebedarfs- oder den Energieverbrauchsausweis für Sie. Dies ist ebenfalls ohne weitere Kosten in unseren Leistungen inbegriffen.

Exposé

Für Sie erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé mit allen wichtigen Informationen, so dass der Interessent sofort erkennen kann, ob es die passende Immobilie für ihn ist. Mit inbegriffen ist hierbei eine ausführliche Lage- und Objektbeschreibung, professionelle Fotos sowie extra überarbeitete Grundrisse für den optimalen Verkauf.

Vermarktung

Für Sie entwickeln wir, die optimale Vermarktungsstrategie, um Ihre Immobilie zum besten Preis zu verkaufen. Wir vermarkten nur auf den besten Immobilienportalen, sowie auch optional durch regionale Facebook und Instagram Werbung. Damit erreichen wir sowohl regional, als überregional alle Interessenten für Ihre Immobilie, um den besten Verkaufspreis zu erreichen.

Vorabgespräche

Für Sie telefonieren wir vorab mit Ihren Interessenten, damit nur ernsthafte Kaufinteressenten Ihre Immobilie besichtigen.

Besichtigungen

Für Sie übernehmen wir in Absprache mit Ihnen die Besichtigungen Ihrer Immobilie mit den Interessenten. Dabei präsentieren wir nochmals alle Vorteile Ihrer Immobilie und gehen hier individuell auf jeden Kaufinteressenten ein.

Verhandlungen

Für Sie verhandeln wir den besten Preis für Ihre Immobilie und sorgen gegebenenfalls durch unsere zusätzliche Finanzierungsberatung der Hüttig & Rompf AG für eine sichere Finanzierung des Kaufinteressenten. Erst bei der Finanzierungszusage des Käufers organisieren wir den Kaufvertragsentwurf.

Notartermin

Für Sie organisieren wir den Notartermin und betreuen Sie bis zum endgültigen Verkauf Ihrer Immobilie. Zu jedem Zeitpunkt sind wir für Sie der Ansprechpartner an Ihrer Seite.

Übergabe

Für Sie führen wir nach Kaufpreiszahlung die Übergabe durch. Dabei erstellen wir ein Übergabeprotokoll, um einen sicheren Besitzübergang zu gewährleisten.

Ihre Vorteile durch uns:

1. Zeitersparnis durch routinierte Abläufe und schnelles Verkaufen

2. Bester Verkaufspreis durch Neutralität und Distanz zum Objekt

3. Mehr Sicherheit durch Erfahrung, Marktkenntnisse und transparentes Arbeiten

4. Große Entlastung durch Rundum-Service

5. Hohe Reichweite durch Portalflatrates

Jetzt kontaktieren

Montag bis Freitag 9:00 – 18:30

Addresse Im Weidenbruch 137, 51061 Köln

Unsere Leistungen beim Vermieten

Fotos / 3D Tour

Für Sie rücken wir Ihre Immobilie mit professionellen Fotos in das richtige Licht, so dass wir diese optimal präsentieren können. Dazu kommt noch eine ausführliche Bearbeitung der Bilder, damit auch das letzte Detail passt. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen eine 3D Tour und können schon allein dadurch den Interessenten Ihrer Immobilie einen realen Eindruck vermitteln.

Exposé

Für Sie erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé mit allen wichtigen Informationen, so dass der Interessent sofort erkennen kann, ob es die passende Immobilie für ihn ist. Mit inbegriffen ist hierbei eine ausführliche Lage- und Objektbeschreibung, professionelle Fotos sowie extra überarbeitete Grundrisse für den optimalen Verkauf.

Vermarktung

Für Sie entwickeln wir, die optimale Vermarktungsstrategie, um Ihre Immobilie zum besten Preis zu verkaufen. Wir vermarkten nur auf den besten Immobilienportalen, sowie auch optional durch regionale Facebook und Instagram Werbung. Damit erreichen wir sowohl regional, als überregional alle Interessenten für Ihre Immobilie, um den besten Verkaufspreis zu erreichen.

VorabgesprächE

Für Sie telefonieren wir vorab mit Ihren Interessenten, damit nur ernsthafte Kaufinteressenten Ihre Immobilie besichtigen.

Besichtigungen

Für Sie übernehmen wir in Absprache mit Ihnen die Besichtigungen Ihrer Immobilie mit den Interessenten. Dabei präsentieren wir nochmals alle Vorteile Ihrer Immobilie und gehen hier individuell auf jeden Kaufinteressenten ein.

Bonitätsprüfung

Für Sie ziehen wir zusätzlich die Schufa Ihres zukünftigen Mieters, damit wir sicherstellen können, dass entsprechendes Vertrauen für die Schließung eines Mietvertrages vorhanden ist.

Mietvertrag

Für Sie erstellen wir bei Bedarf auch gerne, einen auf Ihre Bedürfnisse angepassten Mietvertrag, so dass Sie hierbei auch rechtlich auf dem neusten Stand sind.

Übergabe

Für Sie führen wir nach Kaufpreiszahlung die Übergabe durch. Dabei erstellen wir ein Übergabeprotokoll, um einen sicheren Besitzübergang zu gewährleisten.

Ihre Vorteile durch uns:

1. Gerigner Mietausfall durch routinierte Abläufe und schnelles Vermieten

2. Marktgerechte Miethöhe durch Marktkenntnisse

3. Mehr Sicherheit durch Erfahrung, ausführliche Mieterprüfung und transparentes Arbeiten

4. Große Entlastung durch Rundum-Service

5. Hohe Reichweite durch Portalflatrates