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Homestaging Köln
Röhricht Immobilien ist ihr professioneller Partner für den verkauf von Häusern und Wohnungen in Köln-Höhenhaus & Umgebung.
Mit unserem virtuellen Homestaging bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Häuser und Wohnungen in Köln vor dem Verkauf digital herzurichten und damit aufzuwerten. Auf diese Weise verbessern Sie die Chance, Ihre Immobilie schnell und zu einem lukrativen Preis zu verkaufen.
Unser virtuelles Homestaging in Köln bietet entscheidende Vorteile:
Beim Homestaging wird die betreffende Immobilie zur Verkaufsförderung stilvoll eingerichtet und gestaltet. In der Regel wird dafür ein Experte beauftragt, der jeden Raum einzeln vor Ort in Köln umgestaltet. Obgleich das Homestaging in unserer Erfahrung als Immobilienmakler verkaufsfördernde Wirkung hat und Immobilien dadurch zu einem höheren Preis verkauft werden können, so ist diese Maßnahme auch zeit- und kostenintensiv. Auf Wunsch vermitteln wir Sie an professionelle Homestager aus unserem Netzwerk. Der Service selbst ist in unserem Leistungsportfolio aber nicht enthalten und muss vom Eigentümer gezahlt werden.
Mit unserem virtuellen Home Staging profitieren Sie von den gleichen Vorteilen wie beim Umgestalten vor Ort in Köln, können dies über uns aber vollkommen kostenlos in Anspruch nehmen. Zudem benötigen wir keinen Zugang zur entsprechenden Immobilie, sondern lediglich den Grundriss, um ein 3-D-Modell der Räume anzufertigen. Röhricht Immobilien nutzt dieses Instrument gezielt, um Ihre Wohnung oder Ihr Haus optimal in Szene zu setzen. Möchten Sie mehr darüber erfahren, wie wir Ihre Immobilie professionell vermarkten? Nehmen Sie einfach mit uns Kontakt auf, um einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch zu vereinbaren.
Beim Homestaging wird die betreffende Immobilie zur Verkaufsförderung stilvoll eingerichtet und gestaltet. In der Regel wird dafür ein Experte beauftragt, der jeden Raum einzeln vor Ort in Köln umgestaltet. Obgleich das Homestaging in unserer Erfahrung als Immobilienmakler verkaufsfördernde Wirkung hat und Immobilien dadurch zu einem höheren Preis verkauft werden können, so ist diese Maßnahme auch zeit- und kostenintensiv. Auf Wunsch vermitteln wir Sie an professionelle Homestager aus unserem Netzwerk. Der Service selbst ist in unserem Leistungsportfolio aber nicht enthalten und muss vom Eigentümer gezahlt werden.
Mit unserem virtuellen Home Staging profitieren Sie von den gleichen Vorteilen wie beim Umgestalten vor Ort in Köln, können dies über uns aber vollkommen kostenlos in Anspruch nehmen. Zudem benötigen wir keinen Zugang zur entsprechenden Immobilie, sondern lediglich den Grundriss, um ein 3-D-Modell der Räume anzufertigen. Röhricht Immobilien nutzt dieses Instrument gezielt, um Ihre Wohnung oder Ihr Haus optimal in Szene zu setzen. Möchten Sie mehr darüber erfahren, wie wir Ihre Immobilie professionell vermarkten? Nehmen Sie einfach mit uns Kontakt auf, um einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch zu vereinbaren.
Um auch virtuell herausragende Ergebnisse zu erzielen und Ihr Haus fachgerecht aufwerten zu können, setzen wir auf die Unterstützung unserer erfahrenen Experten. Auf diese Weise lässt sich auch eine Wohnung optimal herrichten und das volle Potenzial jeder Immobilie ausschöpfen. Die Möglichkeiten sind überaus vielfältig.
Planen Sie einen Immobilienverkauf, unterstützen wir Sie darüber hinaus mit weiteren umfänglichen Dienstleistungen wie der fachgerechten Immobilienbewertung oder einer modernen Video-Besichtigung. Wir beraten Sie gerne persönlich und stellen Ihnen unser Konzept für die Vermarktung vor. In unserem Blog finden Sie außerdem regelmäßig neue Beiträge zu interessanten Immobilienthemen.
Um auch virtuell herausragende Ergebnisse zu erzielen und Ihr Haus fachgerecht aufwerten zu können, setzen wir auf die Unterstützung unserer erfahrenen Experten. Auf diese Weise lässt sich auch eine Wohnung optimal herrichten und das volle Potenzial jeder Immobilie ausschöpfen. Die Möglichkeiten sind überaus vielfältig.
Planen Sie einen Immobilienverkauf, unterstützen wir Sie darüber hinaus mit weiteren umfänglichen Dienstleistungen wie der fachgerechten Immobilienbewertung oder einer modernen Video-Besichtigung. Wir beraten Sie gerne persönlich und stellen Ihnen unser Konzept für die Vermarktung vor. In unserem Blog finden Sie außerdem regelmäßig neue Beiträge zu interessanten Immobilienthemen.
In Köln kann der Wert einer Immobilie durch gezielte Home-Staging-Maßnahmen signifikant aufgewertet werden. Eine der effektivsten Methoden ist das Entpersonalisieren der Räume, um potenziellen Käufern die Möglichkeit zu geben, sich selbst in der Immobilie vorzustellen. Das Entfernen persönlicher Gegenstände, wie Familienfotos oder individuelle Dekorationsartikel, schafft eine neutrale Atmosphäre. Die Optimierung der Möblierung, um die Funktionalität und räumliche Harmonie zu betonen, kann ebenfalls einen großen Unterschied machen. Dabei wird oft überflüssiges Mobiliar entfernt, um die Räume größer wirken zu lassen. Farbliche Anpassungen, insbesondere das Streichen von Wänden in hellen, neutralen Tönen, fördern ein Gefühl der Weite und Sauberkeit. Ergänzt durch gezielte Lichtkonzepte, die die Räume freundlich und einladend erscheinen lassen, sowie das Hinzufügen von frischen Blumen oder Pflanzen für lebendige Akzente, kann Home-Staging maßgeblich zur Wertsteigerung einer Immobilie in Köln beitragen.
Während meiner Ausbildung zum Bautechnischen Assistenten erlernte ich die baulichen Hintergründe von Immobilien. Aber auch der Immobilienmarkt an sich interessierte mich zunehmend. Daher bildete ich mich im Jahr 2016 zum Immobilienmakler weiter. Nachdem ich einige Zeit für andere Firmen tätig war, wagte ich Anfang 2018 dann den Schritt in die Selbstständigkeit. Seither ist der Name (oder in dem Fall der Slogan) Programm: ,,Individuell. Zuverlässig. Gut.” verkaufen meine Mitarbeiter und ich die Immobilien unserer Kunden.
Jonas Röhricht
Inhaber, Immobilienmakler
Beim virtuellen Homestaging in Köln haben wir unter anderem diese Optionen:
Das virtuelle Homestaging bieten wir gerne auch für Bauherren im Zuge eines Verkaufs bei uns an, die sich einen ersten Eindruck von ihrem Objekt in Köln verschaffen möchten. So können noch in der Planungsphase Verbesserungspotenziale erkannt, geplant und umgesetzt werden.
Die Kosten für Home-Staging in Köln variieren je nach Umfang der Maßnahmen und Größe der Immobilie. In der Regel können Eigentümer mit Kosten zwischen 1% und 3% des erwarteten Verkaufspreises rechnen. Es ist eine Investition, die sich durch einen schnelleren Verkauf und höhere Angebote oft auszahlt.
Durch Home-Staging können Verkäufer in Köln eine Verkaufspreissteigerung von 5% bis 15% im Vergleich zu nicht gestagten Immobilien erwarten. Die genaue Steigerung hängt von der Qualität der durchgeführten Maßnahmen und der aktuellen Marktlage ab.
Digitales Home-Staging ist eine innovative Methode, bei der mittels spezieller Software Einrichtungsgegenstände und Dekorationselemente virtuell in Fotos oder Grundrisse einer leerstehenden oder bewohnten Immobilie eingefügt werden. Dies ermöglicht potenziellen Käufern, sich das Objekt vollständig eingerichtet vorzustellen, ohne dass physische Möbel oder Dekorationen benötigt werden, und bietet eine kosteneffiziente Alternative zum traditionellen Home-Staging für Immobilien in Köln.
Beim virtuellen Homestaging in Köln haben wir unter anderem diese Optionen:
Montag bis Freitag 9:00 – 13:00 & 14:00 – 17:00
Adresse Im Weidenbruch 137, 51061 Köln