Immobilienwissen im Überblick
Wir haben für Sie die wichtigsten 4 Fragen rum ums Thema Handwerker gesammelt und direkt alle wichtigen Informationen zusammengefasst! Wenn Sie von jetzt an wissen möchten, worauf es auf jeden Fall zu achten gilt, sind Sie hier genau richtig! Zu Gast in unserem Ladenlokal hatten wir den Handwerker unseres Vertrauens, Christian Käß
6 Monate Arbeit für nichts und wieder nichts. Vom bisher schlimmsten Auftrag meiner Makler-Karriere und den daraus entstandenen Learnings erzähle ich in diesem Video. Stell dir vor du arbeitest für einen Auftrag ein halbes Jahr lang sehr hart und merkst dann, dass alles umsonst war, da sich die alles entscheidende
Bei der Besichtigung einer sanierungsbedürftigen Wohnung fallen Sie aus allen Wolken. Als Kostenpunkt nach dem Kauf war lediglich neues Laminat und frische Tapete eingeplant. Nicht jedoch die Abdichtung des kompletten Daches. Um durch Enttäuschung und Zeitverschwendung zu vermeiden ist es wichtig, bei den folgenden Begrifflichkeiten klar im Bilde zu sein.
Sie möchten so schnell wie möglich Ihre Eigentumswohnung verkaufen? Dann sollten Sie unbedingt diese Objektunterlagen besorgen! FOTOS Machen Sie zunächst einige hochwertige und aussagekräftige Objektfotos für Kaufinteressenten und deren finanzierende Bank. BAUBESCHREIBUNG Weiter gilt es einige für den Verkauf wichtige Unterlagen zu Hand zu haben. Stellen Sie sicher, dass Sie eine ausführliche Baubeschreibung zur
Das Grundbuch ist quasi der Personalausweis Ihrer Immobilie. Das zuständige Grundbuchamt führt ein Verzeichnis der Grundstücke eines Bezirks mit den Angaben über die jeweiligen rechtlichen Verhältnisse. Im Grundbuch finden sie immer eine laufende Nummer der Eintragung zu den aktuellen Eigentumsverhältnissen. Ebenfalls sind vergangene Eintragungen so durch- oder unterstrichen, dass sie
Als ich zuletzt mit einem Kunden den Kaufvertrag durchgegangen bin, ist ihm aufgefallen, dass weder die Wohnfläche, noch Grundrisse der Immobilie darin enthalten sind… Warum eigentlich? Die Antwort auf diese Frage liegt im Grundbuch, genauer gesagt im Bestandsverzeichnis. Hier wird das Grundstück durch die Flur- und Flurstücknummer gekennzeichnet. Dies sind mit die
Vor einiger Zeit saß ich mit einem Kunden im Termin zusammen. Ich hatte sein Haus eingewertet und zeigte ihm wie ich zu dem Ergebnis meiner eingehenden Wertermittlung gekommen war. Er erzählte vom Haus des Nachbarn, welches für eine deutlich höhere Summe den Besitzer gewechselt hatte und war überzeugt eine ebenso
Kennen Sie die Situation? Das Traumhaus ist endlich gefunden. Vielleicht auch schon das dritte oder vierte Mal und Sie haben das Kaufangebot abgegeben. Trotzdem ist Ihnen jemand zuvor gekommen haben Sie haben nicht die Zusage bekommen. Im Folgenden gebe ich Ihnen hilfreiche Tipps an die Hand wie Sie zum Verkäufers
Haben Sie sich schon mal gefragt, warum Immobilien eigentlich verkauft werden? Warum eine der sichersten und lukrativsten Kapitalanlagen den Besitzer wechselt? Dies erfahren Sie auch 1. Todesfall Oft wechseln Immobilien aus traurigen Gründen den Besitzer. Im Todesfall beispielsweise, kann oder möchte der verbliebene Ehepartner/ in und Eigentümer, nicht weiter im
Besorgen Sie die kritischen Objektunterlagen direkt als Allererstes! Auf ihrer Basis sollte der Verkaufswertwert der Immobilie ermittelt werden. Ihr zukünftiger Käufer wird mit allerhöchster Wahrscheinlichkeit einen Teil des Kaufpreises finanzieren. Wenn Sie die vollständigen Objektunterlagen direkt zur Hand haben, kann eine Finanzierung deutlich schneller und reibungsloser abgewickelt werden. stelle ich Ihnen eine
PRIVATER IMMOBILIENVERKAUF
Wenn eine Scheidung unvermeidbar ist, steht man vor der Frage, was mit der gemeinsamen Immobilie passieren soll. Man kann Sie ja schwer in der Mitte durchsägen – oder doch??
In unserem Ratgeber zeigen wir Ihnen Optionen, die Sie im Falle einer Scheidung mit Ihrer Immobilie haben.
DIE IMMOBILIE IN DER SCHEIDUNG
Erfahren Sie in unserem Ratgeber was es mit Begriffen wie „Erbschein“, „Erbengemeinschaft“ oder „Erbschaftssteuer“ auf sich hat. Wir behandeln das Thema im Detail und helfen mögliche Fragen zu beantworten.
Welche Gesetze und Fristen gilt es einzuhalten? Welche Optionen der Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses ist die vorteilhafteste für Sie.
IMMOBILIE GEERBT
Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit unserer Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten.
WICHTIGE UNTERLAGEN FÜR DEN VERKAUF