Immobilienwissen

Immobilienwissen im Überblick

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GIBT ES NOCH GUTE UND ZUVERLÄSSIGE HANDWERKER?

Wir haben für Sie die wichtigsten 4 Fragen rum ums Thema Handwerker gesammelt und direkt alle wichtigen Informationen zusammengefasst! Wenn Sie von jetzt an wissen möchten, worauf es auf jeden Fall zu achten gilt, sind Sie hier genau richtig!   Zu Gast in unserem Ladenlokal hatten wir den Handwerker unseres Vertrauens, Christian Käß

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MEINE SCHLIMMSTE MAKLER-STORY

6 Monate Arbeit für nichts und wieder nichts. Vom bisher schlimmsten Auftrag meiner Makler-Karriere und den daraus entstandenen Learnings erzähle ich in diesem Video.  Stell dir vor du arbeitest für einen Auftrag ein halbes Jahr lang sehr hart und merkst dann, dass alles umsonst war, da sich die alles entscheidende

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UNTERSCHIED ZWISCHEN RENOVIERUNG, SANIERUNG, MODERNISIERUNG

Bei der Besichtigung einer sanierungsbedürftigen Wohnung fallen Sie aus allen Wolken. Als Kostenpunkt nach dem Kauf war lediglich neues Laminat und frische Tapete eingeplant. Nicht jedoch die Abdichtung des kompletten Daches. Um durch Enttäuschung und Zeitverschwendung zu vermeiden ist es wichtig, bei den folgenden Begrifflichkeiten klar im Bilde zu sein.

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OBJEKTUNTERLAGEN ZUM VERKAUF IHRER EIGENTUMSWOHNUNG

Sie möchten so schnell wie möglich Ihre Eigentumswohnung verkaufen? Dann sollten Sie unbedingt diese Objektunterlagen besorgen! FOTOS Machen Sie zunächst einige hochwertige und aussagekräftige Objektfotos für Kaufinteressenten und deren finanzierende Bank.  BAUBESCHREIBUNG Weiter gilt es einige für den Verkauf wichtige Unterlagen zu Hand zu haben. Stellen Sie sicher, dass Sie eine ausführliche Baubeschreibung zur

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AUFBAU EINES GRUNDBUCHES

Das Grundbuch ist quasi der Personalausweis Ihrer Immobilie. Das zuständige Grundbuchamt führt ein Verzeichnis der Grundstücke eines Bezirks mit den Angaben über die jeweiligen rechtlichen Verhältnisse.  Im Grundbuch finden sie immer eine laufende Nummer der Eintragung zu den aktuellen Eigentumsverhältnissen. Ebenfalls sind vergangene Eintragungen so durch- oder unterstrichen, dass sie

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DU BESITZT IMMER AN ERSTER STELLE EIN GRUNDSTÜCK! – NICHT MEHR ALS STAUB UND ERDE?

Als ich zuletzt mit einem Kunden den Kaufvertrag durchgegangen bin, ist ihm aufgefallen, dass weder die Wohnfläche, noch Grundrisse der Immobilie darin enthalten sind… Warum eigentlich? Die Antwort auf diese Frage liegt im Grundbuch, genauer gesagt im Bestandsverzeichnis. Hier wird das Grundstück durch die Flur- und Flurstücknummer gekennzeichnet. Dies sind mit die

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SO BEKOMMST DU DEN ZUSCHLAG FÜR DEINE TRAUMIMMOBILIE – KAUF EINER IMMOBILIE

Kennen Sie die Situation? Das Traumhaus ist endlich gefunden. Vielleicht auch schon das dritte oder vierte Mal und Sie haben das Kaufangebot abgegeben. Trotzdem ist Ihnen jemand zuvor gekommen haben Sie haben nicht die Zusage bekommen.  Im Folgenden gebe ich Ihnen hilfreiche Tipps an die Hand wie Sie zum Verkäufers

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Immobilienverkauf

9 GRÜNDE FÜR DEN IMMOBILIENVERKAUF

Haben Sie sich schon mal gefragt, warum Immobilien eigentlich verkauft werden? Warum eine der sichersten und lukrativsten Kapitalanlagen den Besitzer wechselt? Dies erfahren Sie auch 1. Todesfall Oft wechseln Immobilien aus traurigen Gründen den Besitzer. Im Todesfall beispielsweise, kann oder möchte der verbliebene Ehepartner/ in und Eigentümer, nicht weiter im

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Immobilienverkauf

WELCHE UNTERLAGEN BRAUCHE ICH FÜR DEN VERKAUF MEINES SELBSTGENUTZTEN EINFAMILIENHAUSES?

Besorgen Sie die kritischen Objektunterlagen direkt als Allererstes! Auf ihrer Basis sollte der Verkaufswertwert der Immobilie ermittelt werden. Ihr zukünftiger Käufer wird mit allerhöchster Wahrscheinlichkeit einen Teil des Kaufpreises finanzieren. Wenn Sie die vollständigen Objektunterlagen direkt zur Hand haben, kann eine Finanzierung deutlich schneller und reibungsloser abgewickelt werden. stelle ich Ihnen eine

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PRIVATER IMMOBILIEN­VERKAUF

Wenn Sie Ihre Immobilie privat verkaufen möchten, ist es wichtig alle Schritte des Immobilien-Verkaufsprozesses zu kennen. Denn überall lauern Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der Wohnmarkt-Analyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen wahren – und so den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen!

DIE IMMOBILIE IN DER SCHEIDUNG

Wenn eine Scheidung unvermeidbar ist, steht man vor der Frage, was mit der gemeinsamen Immobilie passieren soll. Man kann Sie ja schwer in der Mitte durchsägen – oder doch??

In unserem Ratgeber zeigen wir Ihnen Optionen, die Sie im Falle einer Scheidung mit Ihrer Immobilie haben.

IMMOBILIE GEERBT

Erfahren Sie in unserem Ratgeber was es mit Begriffen wie „Erbschein“, „Erbengemeinschaft“ oder „Erbschaftssteuer“ auf sich hat. Wir behandeln das Thema im Detail und helfen mögliche Fragen zu beantworten.
Welche Gesetze und Fristen gilt es einzuhalten? Welche Optionen der Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses ist die vorteilhafteste für Sie.

WICHTIGE UNTERLAGEN FÜR DEN VERKAUF DER IMMOBILIE

Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit unserer Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten.