Immobilienwissen

Immobilienwissen im Überblick

Immobilien-Mängel
Immobilien

Mängel an Immobilien – im Zweifel gekauft wie gesehen? Nicht ganz

Es gibt die Mängel-Klausel, die da lautet: „Gekauft wie gesehen“, doch gilt das beim Immobilien-Kauf tatsächlich in jedem Fall? Keineswegs, denn auch wenn die Klausel im Vertrag steht, so existieren laut Gesetzgeber doch auch andere Paragrafen, die zu beachten sind. Einen vollständigen Ausschluss der Verkäufer-Gewährleistung gibt es jedenfalls nicht.  Diese

Im Bann der Denkmalimmobilie – so erfüllen Sie sich den Wohntraum

Eine Denkmalimmobilie hat ihren ganz besonderen Charme: Ihre Architektur fesselt, ihr Gemäuer erzählt Geschichten aus alten Zeiten und ihre Räume laden zu außergewöhnlichen Nutzungskonzepten ein. Das wäre genau Ihr Traum? Und doch sind Sie nicht ganz sicher, ob Sie sich wirklich eine Denkmalimmobilie zulegen sollen? Sie können sich auf das

Röhricht Immobilienmakler aus Köln
Uncategorized

Erfolgreich verkaufen: Mit diesen 7 Tipps gelingt die Immobilien-Besichtigung

Sie haben Ihre Immobilie in Köln zum Verkauf angeboten und schon klingeln die Interessenten Sturm. Lassen Sie sich jetzt aber nicht auf eine Massenbesichtigung ein – für den erfolgreichen Abschluss ist es wichtig, dass Sie die richtigen Interessenten finden und sich auf die Immobilien-Besichtigung gut vorbereiten. 1. Begutachten Sie die

WISSENSLÜCKE FÜLLEN?
JETZT KOSTENLOS RUNTERLADEN!

CHECKLISTE ZUM VERBRAUCHS­ORIENTIERTEN ENERGIEAUSWEIS

Bei dem Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie gilt seit geraumer die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. Bei Verstößen können Bußgelder bis zu 14.000 € verhangen werden. Dies ist es nicht wert, den Energieausweis nicht vorzulegen.

Wir verraten Ihnen, wie man mit den richtigen Angaben zum verbrauchsorientierten Energieausweis kommt.

VERKAUFEN SIE IHRE IMMOBILIE ZUM HÖCHSTPREIS!

Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst wichtig. Denn ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten. Ist der Preis jedoch zu niedrig angesetzt, verliert man vielleicht bares Geld.

Wir verraten Ihnen, wie man den Immobilienmarkt und Angebotspreise vergleichbarer Objekte einschätzen kann.

PRIVATER IMMOBILIEN­VERKAUF

Wenn Sie Ihre Immobilie privat verkaufen möchten, ist es wichtig alle Schritte des Immobilien-Verkaufsprozesses zu kennen. Denn überall lauern Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der Wohnmarkt-Analyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen wahren – und so den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen!

IMMOBILIEN­SANIERUNG

Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten zeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie Ihre Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück umwandeln.

DIE IMMOBILIE IN DER SCHEIDUNG

Wenn eine Scheidung unvermeidbar ist, steht man vor der Frage, was mit der gemeinsamen Immobilie passieren soll. Man kann Sie ja schwer in der Mitte durchsägen – oder doch??

In unserem Ratgeber zeigen wir Ihnen Optionen, die Sie im Falle einer Scheidung mit Ihrer Immobilie haben.

IMMOBILIE GEERBT

Erfahren Sie in unserem Ratgeber was es mit Begriffen wie „Erbschein“, „Erbengemeinschaft“ oder „Erbschaftssteuer“ auf sich hat. Wir behandeln das Thema im Detail und helfen mögliche Fragen zu beantworten.
Welche Gesetze und Fristen gilt es einzuhalten? Welche Optionen der Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses ist die vorteilhafteste für Sie.

DIE IMMOBILIENWELT ERKLÄRT

Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten Fachbegriffe. Für alle die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten, ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.

5 TIPPS, DIE ZU EINEM HÖHEREN VERKAUFSPREIS FÜHREN

Komprimiertes Wissen über die Aufbereitung einer Immobilie: diese 5 Maßnahmen erzielen einen höheren Verkaufspreis.

„WAS GEHÖRT IN EIN EXPOSÉ?“

Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste lernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht.

WICHTIGE UNTERLAGEN FÜR DEN VERKAUF DER IMMOBILIE

Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit unserer Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten.