Immobilienwissen im Überblick
Kennen Sie die Situation? Das Traumhaus ist endlich gefunden. Vielleicht auch schon das dritte oder vierte Mal und Sie haben das Kaufangebot abgegeben. Trotzdem ist Ihnen jemand zuvor gekommen haben Sie haben nicht die Zusage bekommen. Im Folgenden gebe ich Ihnen hilfreiche Tipps an die Hand wie Sie zum Verkäufers
Haben Sie sich schon mal gefragt, warum Immobilien eigentlich verkauft werden? Warum eine der sichersten und lukrativsten Kapitalanlagen den Besitzer wechselt? Dies erfahren Sie auch in diesem Video. Todesfall Oft wechseln Immobilien aus traurigen Gründen den Besitzer. Im Todesfall beispielsweise, kann oder möchte der verbliebene Ehepartner/ in und Eigentümer, nicht
Besorgen Sie die kritischen Objektunterlagen direkt als Allererstes! Auf ihrer Basis sollte der Verkaufswertwert der Immobilie ermittelt werden. Ihr zukünftiger Käufer wird mit allerhöchster Wahrscheinlichkeit einen Teil des Kaufpreises finanzieren. Wenn Sie die vollständigen Objektunterlagen direkt zur Hand haben, kann eine Finanzierung deutlich schneller und reibungsloser abgewickelt werden. In diesem Video stelle
Wenn Sie diese Tipps beherzigen werden garantiert nicht nur Sie, sondern auch der Käufer zum glücklicheren Vertragspartner. In dem folgenden Video habe ich einige Erfahrungen aus der Praxis zusammengefasst. 1. Wer ist die Zielgruppe? Zunächst gilt es zu entscheiden welche die vorrangige Zielgruppe für Ihr Objekt ist? Werden Ihre Kaufinteressenten
Im folgenden Video erfahren Sie, wie Sie böse Überraschungen bei der Instandhaltung Ihrer Immobilie vermeiden können. Gehen wir einmal davon aus, dass Sie eine Bestandsimmobilie im guten Zustand oder einen Neubau erworben haben. Hier geht´s zum Video! Nach 5 bis 10 Jahren.. Nach etwa 5-10 Jahren sind gegebenenfalls Innenverkleidungen das
Eine Scheidung hat wohl niemand fest in die Lebensplanung mit einbezogen. Trotzdem sehen sich Viele zeitlebens ein oder mehrmals mit eben dieser Herausforderung konfrontiert. Was die gemeinsam genutzte Immobilie betrifft, gilt es zunächst einmal tief durchzuatmen und gut überlegt zu handeln. In der Ruhe liegt ja bekanntlich die Kraft. Es
Vielleicht haben Sie Ähnliches schon erlebt. Ihre Vorstellung von der gesuchten Immobilie ist so unklar formuliert, dass Sie keine schnellen Entscheidungen treffen können. Das ist fatal denn gerade auf dem Immobilienmarkt ist Unentschlossenheit ein absoluter Zeit- und Chancenfresser! Damit Sie in Zukunft bestens vorbereitet sind, erkläre ich folgenden die vier
Es gibt die Mängel-Klausel, die da lautet: „Gekauft wie gesehen“, doch gilt das beim Immobilien-Kauf tatsächlich in jedem Fall? Keineswegs, denn auch wenn die Klausel im Vertrag steht, so existieren laut Gesetzgeber doch auch andere Paragrafen, die zu beachten sind. Einen vollständigen Ausschluss der Verkäufer-Gewährleistung gibt es jedenfalls nicht. Diese
Eine Denkmalimmobilie hat ihren ganz besonderen Charme: Ihre Architektur fesselt, ihr Gemäuer erzählt Geschichten aus alten Zeiten und ihre Räume laden zu außergewöhnlichen Nutzungskonzepten ein. Das wäre genau Ihr Traum? Und doch sind Sie nicht ganz sicher, ob Sie sich wirklich eine Denkmalimmobilie zulegen sollen? Sie können sich auf das
Sie haben Ihre Immobilie in Köln zum Verkauf angeboten und schon klingeln die Interessenten Sturm. Lassen Sie sich jetzt aber nicht auf eine Massenbesichtigung ein – für den erfolgreichen Abschluss ist es wichtig, dass Sie die richtigen Interessenten finden und sich auf die Immobilien-Besichtigung gut vorbereiten. 1. Begutachten Sie die
PRIVATER IMMOBILIENVERKAUF
Wenn eine Scheidung unvermeidbar ist, steht man vor der Frage, was mit der gemeinsamen Immobilie passieren soll. Man kann Sie ja schwer in der Mitte durchsägen – oder doch??
In unserem Ratgeber zeigen wir Ihnen Optionen, die Sie im Falle einer Scheidung mit Ihrer Immobilie haben.
DIE IMMOBILIE IN DER SCHEIDUNG
Erfahren Sie in unserem Ratgeber was es mit Begriffen wie „Erbschein“, „Erbengemeinschaft“ oder „Erbschaftssteuer“ auf sich hat. Wir behandeln das Thema im Detail und helfen mögliche Fragen zu beantworten.
Welche Gesetze und Fristen gilt es einzuhalten? Welche Optionen der Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses ist die vorteilhafteste für Sie.
IMMOBILIE GEERBT
Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit unserer Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten.
WICHTIGE UNTERLAGEN FÜR DEN VERKAUF