5 Maßnahmen für den besseren Verkauf Ihrer Immobilie

Wenn Sie diese Tipps beherzigen werden garantiert nicht nur Sie, sondern auch der Käufer zum glücklicheren Vertragspartner. In dem folgenden Video habe ich einige Erfahrungen aus der Praxis zusammengefasst.

1. Wer ist die Zielgruppe?

Zunächst gilt es zu entscheiden welche die vorrangige Zielgruppe für Ihr Objekt ist? Werden Ihre Kaufinteressenten eher Kapitalanleger sein oder Eigennutzer. So können Sie die Zielgruppe gezielt ansprechen und sparen Arbeit und Zeit.

2. Objektunterlagen beschaffen

Beschaffen Sie als zweite Maßnahme alle für den Verkauf bedingenden und interessanten Objektunterlagen. Haben Sie diese schon ganz zu Anfang alle zur Hand, kann der Verkauf möglichst schnell und unkompliziert abgewickelt werden.

3. Ausbesserungsarbeiten

Als dritten Punkt gilt es zu schauen, welche Ausbesserungsarbeiten im und am Objekt noch gemacht werden können. Dies kann zum Beispiel ein Überstreichen der Wände, oder Austausch einer defekten Fliese sein. Sie können schon mit verhältnismäßig kleinem Aufwand direkt eine deutlich wohnlichere Atmosphäre schaffen. Denken Sie daran, dass das Auge immer mitisst. Auch bei Immobilien!

4. Aufräumen und Putzen

Machen Sie in diesem Sinne auch definitiv klar Schiff. Die Räumlichkeiten sollten bei den Besichtigungen ordentlich und sauber sein. Versetzen Sie sich da am besten einfach immer in die Lage des potenziellen Käufers. Wie sollte das Objekt aussehen und welches Gefühl müsste Ihnen ein Objekt geben, damit Sie sich für das Objekt zum Kauf entscheiden?

5. Hochwertige Fotos

Zuletzt sind hochwertige Fotos für das Inserat sehr hilfreich für einen erfolgreichen Verkauf. Rücken sie Ihre Immobilie rundum ins beste Licht und beschreiben Sie möglichst genau, was die Interessenten erwartet. Dann steht einem erfolgreichen Verkauf nichts mehr im Wege!

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